+7 (921) 965-98-41
Схема проезда

Виды окрестностей

Новости

Остался один блокированный дом (таунхауз)

Все таунхаузы благополучно распроданы, остался последний. Общая площадь оставшегося таунхауза 116 кв.м. плюс балконы в подарок. Расположение таунхауза позволяет круглый год любоваться видами на лес и поле с разнотравьем. Дополнительные окна с эркерами обеспечивают много света. Таунхауз еще можно успеть приобрести по старой цене.
Ссылка на страницу
 

Планы на текущий год

В текущем году первая очередь поселка будет заселена. Проданы последние участки первой очереди под застройку, на которых готовые к заселению коттеджи появятся к концу осени. Ряд новых владельцев заканчивает отделку, а некоторые коттеджи уже укомплектованы мебелью. Хозяева нескольких домовладений заканчивают работы по устройству ландшафта прилегающих территорий.
 

Таунхаузы с газом

Выполняются работы по устройству газовых вводов в каждый блокированный дом двух корпусов таунхаузов. Всего будет выполнено 10 газовых вводов, и уже этой зимой жители таунхаузов смогут встретить в теплых помещениях Новый год.
 

Газ - в каждый дом!

Как мы и обещали, приближается ответственный момент пуска газа в магистраль и подачи голубого топлива в коттеджи. Первые коттеджи на участках 5, 10, 22, 23, 26 - подсоединены к внутриквартальному газовому газопроводу. Выполнены газовые вводы, которые подключены к газовым котлам и другим потребителям внутри коттеджей. Завершаются последние согласования между собственниками и структурами Газпром-Газораспределение и заключение абонентских договоров. В текущую зиму тепло в коттеджах будет обеспечено за счет газа, самого дешевого энергоносителя.
 

Поиграем цифрами

В чем разница между ценой и стоимостью? Цена - это то количество денег, которые платит покупатель за какой-либо товар или услугу. Стоимость - это реальная стоимость товара. Понятно, что любой покупатель за любой товар старается заплатить меньшую цену, а стоимость товара получить как можно более высокую. Верно? Давайте рассмотрим реальный пример. Коттедж МЕРИЛЭНД (подробное описание и комплектацию можно изучить в разделе "Проекты домов"). Оценочная стоимость, которую предоставили нам оценщики банка ВТБ-24 с учетом действующих дисконтов на момент, когда поселок будет полностью построен, должна составить не менее 39,5 млн.руб. Без учета дисконтов эта стоимость превысит 43,0 млн.руб. Это величина стоимости коттеджа. А какова цена? Текущая цена продажи с учетом действующей акции составляет 24,0 млн.руб. Поселок будет достраиваться 1,5 года. Разница между стоимостью в 43,0 млн.руб. и ценой в 24,0 млн.руб. составляет 19,0 млн.рублей. Доходность за период в 1,5 года составляет 79,2% или 52,8% годовых. Причем совершенно законно и честно. Хорошая ли это инвестиция в собственную среду обитания или нет, каждый решит сам. А мы считаем, что даный уровень доходности на вложенные средства в реалиях сегодняшнего дня является крайне привлекательным. Что необходимо еще уточнить? Акция длится до декабря, после чего цена увеличится. Возможно, есть смысл сделать своей семье новогодний подарок!
 

В темные зимние ночи наш поселок не потеряется во мраке.

Смонтированы опоры освещения первой очереди коттеджного поселка. Первые 10 театральных фонариков начнут освещать места общего пользования уже в декабре после согласования проектной и разрешительной документации с управляющей компанией. Всего на территории поселка будет установлено 22 опоры освещения.
 

Переход от временной схемы к регистрации прав собственности

Завершаются работы по переводу внутрипоселковых инженерных сетей - водопровод, канализация, электроснабжение, - от временной схемы использования к регистрации права собственности на сети. В текущем моменте выполняется оформление и регистрация кадастровых паспортов на все виды сетей, после чего документы будут переданы в ФРС для оформления прав собственности на сети. При этом все виды ресурсов подаются потребителям уже в настоящий момент.
 

Краткосрочная АКЦИЯ!

Коттедж МЕРИЛЭНД со скидкой в 9,0 млн.рублей! При единовременной оплате можно получить неимоверную скидку на зарегистрированный коттедж с итальянской мебелью и швейцарской сантехникой и приобрести его всего за 20,0 млн.рублей! Срок действия акции - до 01.10.2014.
 

Жить в красоте не просто можно, а нужно!

Продолжаются ландшафтные работы на территории участков 22 и 23. Затейливые тропинки из многоцветного тротуарного камня, елочки, подсветка и аккуратные газоны. С каждым днем все красивее и ближе к жизни.
 

Дизайн - это нужно

Когда воплощаются идеи из картинок в реальность, и каждое решение, которое рождалось в долгих размышлениях, диалогах и напряженной работе, вдруг материализуется - это чувство удовлетворения, которое испытываешь, передать сложно. Наверное, ради таких моментов и делается любая творческая работа. С нами работают разные дизайнеры-архитекторы, и работа каждого из них неповторима. Каждый должен делать свое дело и быть мастером в чем-то своем. Чтобы создать красоту и услышать потребности заказчика, дизайнер сначала учится в художественной школе, потом еще шесть лет в училище, потом еще лет пять практикуется видеть мир и слышать людей, и только потом осторожно предлагает миру свой навык. Результатом его работы сначала является дизайн-проект - это не просто набор картинок, а плотная папка чертежей: планы монтажные, планы сетей, установки розеток, приборов освещения, отопления, раскладки материалов по всем плоскостям и прочее, и прочее. В итоге мастер понимает, что он должен делать, а заказчик - что контролировать, а еще на основании проекта можно очень точно понять стоимость выполнения работ по внутренней отделке. Стоит за это платить? Конечно, стоит! Практика показывает, что без подобного проекта заказчик тратит на 20-25% больше денег. Если Ваша отделка стоит 1,0 млн.руб., то перерасход может составить 200 - 250 тысяч рублей с миллиона, а стоимость отделки коттеджа все-таки значительно выше. И потому при наличии дизайн-проекта в итоге Вы все равно останетесь в выигрыше, на сумму которого можно купить себе что-нибудь приятное. Посмотреть выполненные работы можно при просмотре объектов нашего поселка. Поверьте, результат того стоит.
 


Страница 4 из 9