32,0 млн.руб.

 

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Муниципальное образование «Низинское сельское поселение», д. Низино, участок 34/6 – 5.

Привязка к Генплану – квартал 2Б

Коттедж полностью отделан и укомплектован итальянской мебелью и немецкой бытовой техникой.

Проект внутренних помещений разработан архитектурным ателье Ильи Шубина de.studio.

Описание коттеджа "Мэрилэнд"

Свидетельство на земельный участок

Планировка:

Конструктивные решения

• фундаменты – бетонная плита, двойное армирование, ростверки;
• цокольный этаж – отсутствует;
• перекрытия 1 этажа – черновая стяжка;
• перекрытия 2 этажа – бетонная пустотелая панель;
• перекрытие подкровельное – по деревянным балкам, подшивка панелями OSB, утепление 200 мм минеральной ватой, ветрозащита, ревизионные люки;
• ограждающие конструкции – монолитно-бетонные стены с металлическим армированием на основе использования несъемной опалубки DURISOL;
• кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие – цементно-песчаная черепица AURA (Финляндия), холодный вентилируемый чердак;
• внешняя отделка – термопанель ЕВРОПА, фасонные декоративные элементы, краска TIKKURILLA;
• внутренняя отделка – чистовая, полностью готов для проживания;
• коммуникации – вода, канализация, электричество введены в дом и разведены;
• дымоходы и вентиляционные каналы – Schiedel (Германия);
• котельное оборудование – двухконтурный газовый котел Viessmann (Германия);
• окна – профиль VEKA класса А, белого цвета, отечественного производства, с оконной фурнитурой, и двухкамерными стеклопакетами с энергосбережением;
• высота этажей – первый этаж 3,0 м, второй этаж 2,75 м.;
• количество этажей – 2;
• планировка – в соответствие с дизайн-проектом;
• наружные входные двери – HORMANN (Германия);
• гаражные ворота HORMANN с автоматическим механизмом открывания;
• фасадная часть участка в соответствие с проектом огорожена декоративным забором, выполненном в едином архитектурном стиле;
• внутренние ограждения между соседними участками в единой стилистике.

Состав внутренних помещений

Первый этаж: полностью отделан, укомплектован мебелью и бытовой техникой и готов для проживания и эксплуатации. Стены отделаны обоями Park Place Studio Proper (США) и Studio 465 Prague (Германия), декоративным камнем Piccadilly (Rosato) Италия.

• Прихожая с гардеробной, устроенной в подлестничном пространстве;
• Кухня, включая полный комплект мебели от компании MINACCIOLO (Италия) и техники от компании NEFF (Германия). Бытовая техника: холодильник, морозильная камера, печь СВЧ, встроенная кофемашина, посудомоечная машина, духовка, плита; газовая. Пол с водяным подогревом, отделан керамической плиткой от компании NOVUS, коллекция Settecento Primitive;
• Столовая, оснащенная столовой группой от MINACCIOLO (Италия) на четыре персоны. Пол с водяным подогревом;
• Гостиная, укомплектованная мебелью от MINACCIOLO (Италия): диван, журнальный стол, тумба под телевизор, телевизор;
• Лестница деревянная, выполненная из сосны и ясеня, покрыта лаком;
• Каминный зал, укомплектованный столовой группой на шесть персон и буфетами от CASA NOBILE (Италия), а также камином от EDILKAMIN Cristal 76. Над камином установлен ЖК Телевизор;
• Гостевой санузел с душевой кабиной. Сантехника LAUFEN (Швейцария), DURAVIT (Германия), HANSGROHE (Германия), HUPPE (Германия), керамическая плитка – коллекция Vallelunga Vintage от компании NOVUS (Италия);
• Хозяйственное помещение для установки стиральной машины и размещения хозяйственного инвентаря;
• Гараж на один автомобиль;
• Котельная с отдельными входами как с улицы, так и из гаража;
• Внешние пристройки: крыльцо, терраса большая, терраса малая.

Второй этаж: полностью отделан, санузлы укомплектованы и готовы к эксплуатации.

Выбор мебели в спальные комнаты является процессом в некоторой степени интимным, в этой связи покупатели могут подобрать мебель самостоятельно или воспользоваться нашей помощью и консультацией.

• Мастерспальня с персональным санузлом;
• Санузел мастерспальни: сантехника - LAUFEN (Швейцария), DURAVIT (Германия), HANSGROHE (Германия), HUPPE (Германия), керамическая плитка - Vallelunga Rialto от компании NOVUS (Италия);
• Детская комната с французским балконом;
• Гостевая комната/ рабочий кабинет с французским балконом;
• Санузел: Сантехника LAUFEN (Швейцария), DURAVIT (Германия), HANSGROHE (Германия), HUPPE (Германия), керамическая плитка – коллекция Vallelunga Rialto от компании NOVUS (Италия).