+7 (921) 965-98-41
Схема проезда

Виды окрестностей

Проект «БЕЛЬВЕДЕР-1»


от 17,30 млн.руб.

 

Коттедж общей площадью 228 м2

Планировка:

Фасад:

Базовая стоимость застроенного участка с коттеджем:

от 17,30 млн.руб.

В стоимость включены:

  • Стоимость земельного участка – от 3.15 до 3.75 млн.руб. в зависимости от площади и расположения участка. Каждый участок имеет отельный кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации. Все земельные участки находятся в собственности, назначение земель – под усадебную и коттеджную застройку (ИЖС).
  • Стоимость прокладки внутрипоселковых дорог и всех инженерных коммуникаций (газ на границе участков, центральное водоснабжение, центральная городская бытовая канализация, центральная ливневая канализация, единая система отведения грунтовых вод, электроснабжение) составляет 3,5 млн.рублей на участок
  • Коттеджи, спроектированные в Георгианском стиле.

Конструктивные решения:

  • фундаменты – бетонная плита, двойное армирование, ростверки;
  • цокольный этаж – отсутствует;
  • перекрытия 1 этажа – черновая стяжка;
  • перекрытия 2 этажа – бетонная пустотелая панель;
  • перекрытие подкровельное – по деревянным балкам, подшивка панелями OSB, утепление 200 мм минеральной ватой, ветрозащита, ревизионные люки;
  • ограждающие конструкции – монолитно-бетонные стены с металлическим армированием на основе использования несъемной опалубки DURISOL;
  • кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие – цементно-песчаная черепица AURA (Финляндия), холодный вентилируемый чердак;
  • внешняя отделка – материал отделки – термопанель ЕВРОПА, фасонные декоративные элементы;
  • внутренняя отделка – стены и пол черновые под отделку, на 2 этаж выведена временная лестница;
  • коммуникации – вода, канализация, электричество введены в дом и заглушены;
  • дымоходы и вентиляционные каналы – Schiedel (Германия);
  • котельное оборудование – двухконтурный газовый котел Viessmann (Германия);
  • двери в гараж и котельную, окна – профиль VEKA класса А, белого цвета, отечественного производства, с оконной фурнитурой, и двухкамерными стеклопакетами;
  • высота этажей – первый этаж 3,0 м, второй этаж 2,75 м.;
  • количество этажей – 2;
  • планировка – свободная под чистовую отделку без внутренних стен и перегородок (за исключением несущих конструкций);
  • наружные входные двери – простые с ригельным замком;
  • гаражные ворота HORMANN с автоматическим механизмом открывания;
  • внутренние ограждения между соседними участками в единой стилистике;
  • территория участка сдается очищенной от строительного мусора и выровненной. Мероприятия по облагораживанию территории Заказчик выполняет самостоятельно и за свой счет;
  • внутренняя отделка выполняется Заказчиком в рамках отдельного договора.

Состав внутренних помещений и принятые условия

Принятая планировка носит рекомендованный характер, на основании принятой планировки произведены все технические и конструкторские расчеты.

  • Первый этаж: планировка полностью свободная, внутренние стены и перегородки отсутствуют за исключением капитальных стен, предусмотренных проектом.
  • Дымоход для камина с вентканалом имеют точную привязку.
  • Проектом предусмотрены возможные помещения: кухня-столовая, гостиная, прихожая, тамбур, кабинет, гараж на 1 (один) автомобиль, санузел, кладовая, котельная.
  • Внешние пристройки: крыльцо, терраса большая, терраса малая.
  • Второй этаж: планировка полностью свободная, внутренние стены и перегородки отсутствуют.
  • Проектом предусмотрены возможные помещения: спальня – 3 (три), санузел – 2 (два), один санузел имеет вход непосредственно из хозяйской спальни.
  • Предусмотрены выходы на балкон. Балкон в состав базового предложения не входит и является дополнительной опцией. Вместо балкона возможна установка навеса над террасой.

Дополнительные опции и решения

  • Окна – деревянные (сосна, лиственница, дуб), стеклопакет с энергосбережением, москитные сетки;
  • Изменение планировок (в случае, если дом еще не построен);
  • Установка балкона либо навеса над террасой;
  • Устройство дополнительных террас;
  • Установка дымоходных систем для устройства нескольких каминов;
  • Установка дополнительного декора, перил, балясин, ступеней и т.д.;
  • Установка входных металлических дверей HORMANN либо иных производителей;
  • Установка дополнительных навесов в случае устройства крытых парковочных мест без использования гаража;
  • Разработка и строительство банных комплексов, бассейнов и иных дополнительных сооружений в стилистике застройки;
  • Ландшафтный дизайн (проектирование и устройство);
  • Дизайн внутренних интерьеров и работы по внутренней отделке помещений «под ключ», включая поставку мебели и аксессуаров;
  • Помощь в выборе конструктивов лестниц, каминов, внутренних межкомнатных дверей;
  • Предоставление дизайнера для выполнения дизайн-проектов, поставка мебели производства фабрик Италии;
  • Выполнение работ по декорированию и подсветке;
  • Помощь в оформление ипотеки в Сберегательном банке (при покупке коттеджа).
 
Лента новостей